Una decisión financiera muy importante es la compra de una vivienda, pero ¿Cómo elegir un agente inmobiliario? Encontrar un agente inmobiliario que te guíe a través del proceso de compra puede resultar muy útil una vez que estés listo para hacerlo, y aquí sabrás por qué.
Hay muchos profesionales de la industria que compiten ofreciendo sus servicios a través de diversos anuncios. Sin embargo, elegir el perfil adecuado entre todas las opciones puede resultar abrumador. Te mostraremos cómo elegir el mejor agente inmobiliario en el artículo siguiente.
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Cómo elegir un agente inmobiliario: 5 claves importantes
Aunque este carácter es crucial para la industria inmobiliaria, elegir el mejor agente inmobiliario es crucial para la compra y venta de una propiedad. Aquí algunas claves que debes conocer antes de elegir al agente inmobiliario:
1. La confianza es lo primero que hay que tener en cuenta
Respecto a la compra, venta o permuta de un inmueble, la confianza debe ser lo primero que debes tener presente. El componente más crucial del proceso inmobiliario, ya sea que desees comprar o vender, es quedar satisfecho con el resultado final.
Esto a primera vista parece simple, pero no lo es tanto, y el éxito del comprador o vendedor depende de una variedad de factores, incluyendo elegir al cliente ideal y vender en un tiempo razonable, entre otros.
Sin embargo, existe una manera sencilla de lograr todo lo mencionado anteriormente: elegir un agente inmobiliario para vender la propiedad. Ya hemos comentado lo importante que es la confianza y cómo elegir al mejor agente inmobiliario para ayudar a conseguir los objetivos.
Los criterios para elegir un agente inmobiliario son bastante sencillos: aprende todo lo que puedas sobre el vendedor o la agencia, entrevistarlos, investigar el mercado, consultar a amigos, buscar y comparar en línea. Por supuesto, considera otros factores como conocimiento del mercado, ética y compromiso, y seguridad de la agencia en la que trabaja el agente.
2. Profesionalidad, formación y conocimiento del mercado
Las cualidades más importantes de un buen asesor son la experiencia, la formación y el conocimiento del mercado. Todo al respecto, obviamente, con la seguridad y confianza.
No hay mejor manera de asegurar una venta que trabajar con una persona calificada y preparada. Y es por eso que comprar o vender una propiedad requiere de una persona con fuertes habilidades de negociación, paciencia, habilidades publicitarias, amplios conocimientos legales, un buen trato personal, reputación, pero sobre todo, experiencia.
Preguntar cuántos años lleva el agente en el negocio, cuántas operaciones ha realizado y si sus clientes están satisfechos o no, es una buena forma de determinar si el agente que has elegido es el adecuado. En conclusión, la experiencia es una calificación importante a la hora de elegir un agente inmobiliario.
3. Marketing y valoración
Existen varias formas de tasar, vender y/o comprar una vivienda. Puedes encontrar vendedor o comprador en países lejanos como China o Rusia gracias al potencial de internet. Por tanto, es necesario hacer publicidad en todos los canales disponibles (Internet, agencias de publicidad, plataformas online, etc.).
Al hacer esto, podrás llegar a un mayor número de clientes o proveedores y acercarte a los objetivos. Aunque no debes olvidar que para ello debes elegir un buen asesor inmobiliario que sepa crear una estrategia de marketing basada en las características del apartamento (tamaño, precio y ubicación).
Y por último, tienes el tema de la valoración de la vivienda. El primer paso del proceso es discutir el precio con el agente. Él o ella determinará si es razonable y a partir de ahí debes llegar a un acuerdo. Por último, fijar un precio de venta realista para la propiedad que te agrade y al mismo tiempo sea adecuado y acorde con los parámetros del mercado.
4. La importancia de ser miembro de una MLS
Muchas agencias inmobiliarias se centran exclusivamente en la venta o compra de propiedades, pero no están conectadas a ninguna red profesional. Para vender tu casa es fundamental tener una red de contactos y ser miembro de una agencia grupal inmobiliaria.
La mejor forma de asegurar de que se venderá la propiedad a un precio justo es tener a disposición clientes, agencias y una base de datos de inmobiliarios.
Tener una red de contactos, unirse a una MLS o grupo de agencias es crucial, pero también es necesario pertenecer a un arbitraje notarial para proteger tu compra, venta o impago. De esta forma salvaguardarás todos tus intereses y tendrás totales garantías en el caso de que firmes algún contrato inmobiliario.
5. Asegúrate de que el agente se comunique con frecuencia
Es fundamental contratar un agente inmobiliario que devuelve tus llamadas, responda mensajes de texto y, por supuesto, responda correos electrónicos. Cualquiera que sea tu preferencia, la puntualidad es crucial en el mercado inmobiliario.
El escenario ideal es que te comuniques con frecuencia y que puedas obtener la información que necesitas cuando la necesitas. Las habilidades de comunicación son cruciales para el agente, ya que interactúa con una variedad de profesionales durante el proceso, desde abogados hasta inspectores de viviendas y corredores hipotecarios.
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Tener un profesional de confianza a tu lado puede marcar una gran diferencia en un mercado tan grande como el de bienes raíces. Sigue estas recomendaciones para elegir la mejor opción y juntos iniciar el camino para descubrir el agente ideal para ti.
Los mejores agentes inmobiliarios: Grupo Saloumar
Ahora que ya sabes cómo elegir un agente inmobiliario, te damos la opción de que visites el Grupo Saloumar, aquí puedes encontrar el agente indicado con todas las características anteriormente mencionadas, es un nombre reputado en el sector inmobiliario con más de dos décadas de experiencia. Destacamos la aplicación de tecnología de última generación en la comercialización inmobiliaria.
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